一、三亚房产过户最新规定？
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
二、三亚哪家房产中介最好？
三亚房产中介很多，如果买房要找门店大的，比如德佑，卓亚，我房网，还有一些做的比较大的互联网房产中介，信誉好，服务优质。
三、三亚房产中介哪家好？
三亚后来居房产公司非常好，还有比如说链家、旅居、爱屋都是不错的，服务好，特别是海南后来居房产策划有限公司，非常专业
四、三亚房产证办理流程？
1.
提出申请:申请人应在规定的申报时间提出申请。在灵活就业的人员:属于本地居民的必须在 户籍 所在地社区居委会申报,其他人员在就业所在地社区居委会申报。机关、事业和企业单位新就业人员或务工人员向所在单位申请。
2.
申领表格:符合申报条件的居民在申报时间内到辖区社区居委会、镇政府或所在单位领取申请审批表填报。
3.
申请人提交相应材料。
4.
受理申请:社区居委会或所在单位对申报
五、三亚房产继承流程及费用？
资料
1、被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口本或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。
2、有遗嘱的继承权除以上材料外，还需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。
3.还需要缴纳80元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。
流程
1.办理不动产继承权的公证。
2.带着相关资料及不动产继承权公证书，到房地产中心进行房地产继承的登记。
六、三亚房产中介公司如何审批？
去三亚房产中介公司办理审批，首先你有的一定的注册资金。 有营业的门店。如果够条件就可以审批。
七、房产公证需要多少钱？
1.证明房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元。
2.证明财产继承、赠与的,按接受人收取金额总数收费:
(1)不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元;
(2)1万元以上的,按2%收费。
3.证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元。
4.证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50～200元。
5.证明遗赠抚养协议的真实性,收费10～50元。
6.证明印鉴属实,副本、节本、译本与原本相符,影印件与原件相符,收费5元。
法律依据：《国家发展改革委、财政部关于降低部分行政事业性收费标准》第二条公证收费(包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费)中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2%收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过
1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分，按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分，按不超过
0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分，按不超过
0.5%收取;超过1000万元的部分，按不超过
0.1%收取。证明单方赠与或受赠的，减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。
八、三亚市房产证怎么查询？
房屋产权证编号查询方法
1.网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询–>需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
2.房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
九、三亚安居房产权多少年？
70年。
三亚市一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安居房的产权为70年。因为获得全部产权后，安居房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。
十、三亚房产没有满五可以出售吗？
海南房产不满五年只有一种方式，即使是房产证没满五年只有一种情况，只要是房屋交易都会出售的。但是房子不满两年的话需要缴纳增值税和个税（土地出让金），具体税种有：
增值部分：满五且唯一的商品房：契税（首套或二套）；
满二的公房：增值部分：个税=差额×5.6%个税：差额×1%个税：差额×5.6%增值部分：1%（房改房）
2、个税=(差额×7.55%
)3、土地出让金：差额×5.6%